Masterplan Innenstadt Troisdorf

Zielsetzung
Im Rahmen des 2014 angestoßenen und durch die Städtebauförderung und zuletzt dem Sofortprogramm Innenstadt unterstützen Stadterneuerungsprozesses befindet sich die Troisdorfer Innenstadt im Wandel. So konnte das Erscheinungsbild durch die Neugestaltung der Fußgängerzone und einiger Plätze erheblich aufgewertet werden und mit der Galerie und der Stadthalle sind neue Angebote entstanden. Ein Zentrenmanagement befindet sich im Aufbau und vermittelt bereits leerstehende Ladenlokale. Auf den laufenden Prozessen setzt der im Rahmen des Bundesprogramms „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren“ geförderte Masterplan Innenstadt auf und hat zum Ziel, eine in einem breiten öffentlichen und verwaltungsinternen Partizipations- und Beteiligungsprozess mitgetragene gesamträumliche funktionale und städtebauliche Perspektive zu erarbeiten, diese in Maßnahmen auszuformulieren und in Lupenräumen Entwicklungspotenziale für einzelne Teilbereiche der Innenstadt aufzuzeigen. Langfristig wird auf konzeptioneller Basis des Masterplan Innenstadt eine erneute Akquise von Städtebaufördermittel erwogen.

Entwicklungsstrategien
Die Konzeption des Masterplan Innenstadt folgt vier Entwicklungsstrategien, die gleichzeitig als Handlungsebenen der Maßnahmenentwicklung fungieren:

Profilbildung
Ziel ist das Herausbilden von Alleinstellungsmerkmalen der Troisdorfer Innenstadt, um für Einwohner*innen Troisdorf wie auch der Umgebung Besuchsanreize zu schaffen. Innerhalb der Innenstadt geht es um die Identifizierung und funktionale wie städtebauliche Profilierung von funktionalen Lagebereichen in der Troisdorfer Innenstadt.

Angebotsvielfalt
Stärker als heute gilt die Ansiedlung und Realisierung von modernen, innovativen und hybriden Konzepten in der Innenstadt als Schlüssel zur Förderung individueller Besuchserlebnis und zur Nach- bzw. Zwischennutzung von Leerständen.

Resiliente Innenstadt
Die Resilienz der Innenstadt in Bezug auf die Klimakrise und auch in Bezug auf eine Steigerung der Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum soll durch eine Begrünungsoffensive und den Ausbau der Grünverbindungen durch die Innenstadt sowie der Dach- und Freiflächenbegrünung erreicht werden.

Gestaltungsoffensive
Essenziell für die Erhöhung der Attraktivität der Troisdorfer Innenstadt ist ein attraktives Erscheinungsbild des Stadtraums als Visitenkarte der Innenstadt. Der Schlüssel liegt in der Gestaltung des öffentlichen Raumes zur Erhöhung der Aufenthalts- und Verweilqualität in der Troisdorfer Innenstadt und in den Lupenräumen, einer Belebung und Bespielung von Plätzen sowie Begrünung im öffentlichen Raum. Gleichzeitig gilt es, Nachverdichtungspotenziale zu aktivieren und den innerstädtischen Sanierungs- und Modernisierungsstau anzugehen.

Lupenräume und Maßnahmen
Auf Basis der Entwicklungsstrategien wurden einzelne Lupenräume mit besonderen Handlungsbedarfen als beispielhafte Entwicklungs- und Nutzungsperspektive vertiefendend städtebaulich und maßnahmenbezogen betrachtet, um eine beispielhafte Anwendung der Entwicklungsstrategien aufzuzeigen und Maßnahmen und Lösungsansätze in den Räumen darzustellen.